ライオンズマンション後楽園

  • 東京都文京区水道一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩8分

  • 1996年築 / 9階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より14.4%割高

販価
4,199万円
152.6万円/㎡
相場
3,671万円
133.4万円/㎡
2,152
3,164
4,177
5,189
AI査定結果
推定相場価格
3,671万円
133.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜4,177万円
115.0万円/㎡〜151.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション後楽園
4,199万円（152.6万円/㎡）/ 2階 / 27.51㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は126.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/174,199万円152.6万円2階 27.51㎡ 1DK南
2025/12/094,499万円163.5万円2階 27.51㎡ 1DK南
2025/04/303,280万円86.8万円2階 37.77㎡ 1DK南
2025/04/253,280万円119.2万円2階 27.51㎡ 1DK南
2025/02/267,780万円140.2万円4階 55.51㎡ 2LDK南
2024/06/072,980万円108.3万円1階 27.51㎡ 1DK南
2024/04/153,280万円119.2万円1階 27.51㎡ 1DK南
2024/03/263,680万円119.8万円2階 30.72㎡ 1DK東
2024/02/107,480万円134.8万円5階 55.51㎡ 2LDK+S南
2024/01/207,480万円134.8万円5階 55.51㎡ 3LDK南
2023/11/187,480万円134.8万円5階 55.51㎡ 2SDK-
2023/09/253,880万円126.3万円2階 30.72㎡ 1DK東
2023/06/225,980万円107.7万円5階 55.51㎡ 2SDK南
2023/06/076,480万円116.7万円5階 55.51㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は128.98万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ライオンズマンション後楽園
文京区水道一丁目
後楽園駅8分 4,199万円152.6万円27.51㎡1DK2階 / 9階建 南1996年55戸RC
2025/12/09エスコート音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅2分 3,000万円120.7万円24.85㎡1K4階 / 6階建 北東2001年39戸RC
2025/02/21文京千石サニーコート
文京区千石四丁目
千石駅2分 2,990万円117.3万円25.5㎡1R5階 / 10階建 北東1999年27戸SRC
2025/05/16ルーブル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,490万円120.5万円20.67㎡1K4階 / 12階建 -2000年89戸SRC
2024/02/17菱和パレス音羽弐番館
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 3,980万円117.3万円33.93㎡1LDK6階 / 11階建 南西1998年30戸SRC
2024/03/07菱和パレス音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅6分 3,980万円117.3万円33.93㎡1LDK6階 / 11階建 南西1998年31戸SRC
2025/08/09アヴァン文京小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 3,280万円121.6万円26.97㎡1R1階 / 12階建 南西2000年50戸SRC
2025/02/08リーラ文京本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 3,780万円115.6万円32.71㎡1K1階 / 12階建 南西1995年90戸SRC
2024/08/06エニス小石川
文京区春日二丁目
後楽園駅12分 3,780万円116.8万円32.36㎡1LDK4階 / 11階建 南西1996年39戸SRC
2025/02/07サンテミリオン小石川後楽園
文京区小石川三丁目
後楽園駅9分 4,000万円173.2万円23.1㎡1K3階 / 5階建 -2000年33戸RC
2025/02/16ロイヤルグリーン本郷
文京区向丘二丁目
本駒込駅2分 3,300万円122.2万円27㎡1K4階 / 13階建 南西1995年54戸SRC
2025/12/13菱和パレス小石川後楽園
文京区春日二丁目
後楽園駅9分 2,800万円131.3万円21.32㎡1K2階 / 6階建 南西2000年54戸RC
2025/05/26グランドメゾン千駄木中央
文京区千駄木二丁目
千駄木駅1分 3,280万円137.8万円23.8㎡1K+2階 / 12階建 南1995年55戸SRC
2024/04/07パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅5分 3,400万円117.6万円28.9㎡1DK8階 / 10階建 西2001年84戸SRC
2025/11/28ストーク小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 4,100万円172.1万円23.82㎡1R3階 / 9階建 南西1991年46戸SRC
2023/08/04カテリーナ千駄木
文京区千駄木二丁目
千駄木駅6分 3,680万円115.4万円31.89㎡1DK6階 / 12階建 南東1998年54戸SRC
2024/07/07東急ドエル・アルス根津
文京区根津二丁目
根津駅5分 3,760万円115.8万円32.47㎡1DK12階 / 12階建 南東1992年55戸SRC
2025/06/10根津シティタワー
文京区根津二丁目
根津駅5分 5,480万円179.7万円30.5㎡1LDK6階 / 14階建 北東1998年74戸SRC
2024/06/05アーバンフォレスト後楽園
文京区本郷四丁目
春日駅1分 4,000万円125.0万円32.01㎡1DK2階 / 14階建 南2001年34戸SRC
2024/12/06ライオンズマンション東大赤門前
文京区本郷五丁目
本郷三丁目駅6分 4,480万円132.6万円33.78㎡1DK6階 / 14階建 東1998年54戸SRC
2025/08/19エクセリア文京池之端
文京区根津二丁目
根津駅2分 2,690万円123.4万円21.8㎡1K1階 / 4階建 南東2001年48戸RC
2025/12/08シンシア本郷東大前
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅3分 2,680万円125.8万円21.3㎡1R1階 / 7階建 東2001年34戸RC
2025/07/03シンシア御茶ノ水
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 2,650万円117.6万円22.54㎡1K5階 / 11階建 北東2001年31戸SRC
2024/09/22サンシティアヴァンツァーレ文京本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 4,298万円142.5万円30.17㎡1LDK5階 / 11階建 東2001年35戸SRC
2025/12/15スカーラ文京本郷スカイプラザ
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 4,980万円165.6万円30.07㎡1LDK2階 / 11階建 南西2000年43戸RC
2025/01/16アビテ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 3,500万円116.8万円29.97㎡1DK2階 / 8階建 -1998年37戸RC
2025/10/14トーカン湯島キャステール
文京区湯島四丁目
湯島駅4分 3,600万円119.2万円30.21㎡1DK2階 / 12階建 -1998年36戸SRC
2023/11/29メインステージ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,630万円116.9万円22.5㎡1K5階 / 9階建 西2001年62戸RC
2025/07/23プレール御茶ノ水弐番館
文京区湯島二丁目
御茶ノ水駅7分 2,500万円115.5万円21.64㎡1K2階 / 7階建 -2001年31戸RC
2024/06/20パレステュディオ御茶ノ水湯島駅前
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,680万円127.5万円21.02㎡1K6階 / 12階建 南西2001年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、文京区では22.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.6万円）は文京区の平均と比較して26.3%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
71.7万円/㎡
前年比+8.3%
文京区
120.8万円/㎡
前年比+22.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション後楽園
所在地東京都文京区水道一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線後楽園駅徒歩8分
築年月1996年
階数9階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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